Los compradores de viviendas nuevas deben conocer las garantías legales que los protegen ante eventuales fallas en la construcción. Adquirir una casa o departamento nuevo es un gran logro, pero también conlleva responsabilidades y derechos. Entre estos derechos destaca la garantía legal de la vivienda, la cual obliga a la inmobiliaria o constructora (primer vendedor) a responder por las fallas de construcción que aparezcan tras la entrega del inmuebleamhchile.cl. A continuación, explicamos en qué consisten estas garantías en Chile, cuáles son sus plazos según el tipo de defecto y qué pasos seguir para hacerlas valer, incluyendo qué hacer si la inmobiliaria no cumple.

La Ley N° 21.461, conocida como “Devuélveme mi casa”, es una normativa chilena que entró en vigencia en junio de 2022. Tiene como objetivo agilizar la recuperación de viviendas arrendadas en caso de morosidad (no pago de la renta) o daños graves causados por el arrendatario, mediante un procedimiento judicial especial más rápido que protege los derechos del dueño y evita los largos juicios tradicionales.

La compraventa de un inmueble en Chile es un proceso que involucra varias etapas formales, requisitos legales y costos. Este artículo, dirigido al público general, explica paso a paso cómo comprar o vender una propiedad en Chile, cuáles son los documentos e impuestos involucrados, el rol de los principales actores (notario, Conservador de Bienes Raíces y corredor de propiedades) y consejos prácticos para compradores y vendedores. El objetivo es que puedas comprender el proceso y llevar a cabo la transacción de forma segura, informada y conforme a la ley.